Parijs voert strengere regels in voor korte termijn verhuur. De maatregelen, vastgelegd in een wet die in mei 2024 is aangenomen, zijn bedoeld om illegale verhuur tegen te gaan en problemen rondom betaalbare huisvesting en de leefbaarheid van buurten te verbeteren.
De nieuwe regelgeving richt zich met name op verhuur zonder de vereiste toeristische licenties, bijvoorbeeld via Airbnb. Naar schatting 20 procent van de verhuuraanbiedingen in de stad valt in deze categorie. Eigenaren die zonder vergunning verhuren, riskeren boetes tot maar liefst 100.000 euro. Ook zogenaamde conciërgediensten, zoals schoonmaak- of sleutelservice, die dergelijke verhuur ondersteunen, kunnen beboet worden. Daarnaast worden niet-geregistreerde woningen beboet met bedragen tussen de 10.000 en 20.000 euro.
Beperkingen en boetes
De wet introduceert een limiet van maximaal 90 verhuurdagen per jaar per woning, vergelijkbaar met regels in steden als Londen en Amsterdam. Overtreding hiervan kan leiden tot een boete van 15.000 euro. Ook verhuurders die illegale advertenties op platforms zoals Airbnb laten staan, riskeren boetes tot 50.000 euro.
Voor- en tegenstanders
Voorstanders van de strengere regels stellen dat deze zullen bijdragen aan een betere balans in woonwijken en de positie van kleinere hotels versterken. Ze wijzen op klachten over geluidsoverlast en de schaarste aan betaalbare woningen in de stad.
Critici uiten echter zorgen over de gevolgen van de maatregelen. De European Holiday Home Association pleit voor een op feiten gebaseerde benadering en waarschuwt voor negatieve effecten op gezinnen die afhankelijk zijn van verhuurinkomsten. De Franse branchevereniging UNPLV vreest dat de maatregelen de massatoerismeproblematiek in populaire gebieden niet zullen oplossen en mogelijk de hotelprijzen zullen opdrijven.
Balans in toerisme
Parijs ontving in 2023 bijna 47,6 miljoen bezoekers, wat leidde tot zorgen over de toeristische druk op de stad en haar lokale inwoners. De nieuwe regels beogen deze druk te verlichten en toeristen te spreiden, zodat ook andere Franse steden meer bezoekers trekken.
